#隱形香港 X 01港聞｜觥籌交錯旳鯉魚門海鮮街，不遠處是一間又一間寮屋無序地互相倚靠，王太（化名）一家四口棲身其中。沿著微光，走過空蕩的水泥牆與迴廊，六個獨立電錶相連，宛如陷入深不見底的迷宮。在石階拾級而上，木門吱吱作響打開，這個寮屋「上層」單位，就是王太的家。

劏房租管實施逾一年，但寮屋內的劏房一直不受法例規管，租金相宜的代價，是業主不會白紙黑字簽訂租約，僅靠口頭承諾。輪候公屋多年未見「上樓」曙光，王太在煎熬中渡過，「政府忽視咗我哋。」

一年生約、一年死約，是本港租樓的基本方程式，政府為解決劏房戶遭迫遷問題，在劏房租管設「2+2」標準租約年期及優先續租權。

劏房戶程先生卻慨嘆規管「形同虛設」，因為租約於新例生效前已起租，現時已到期逾年，即使他多次追問簽新約事宜，但地產中介及業主均避而不談，只能繼續在無簽新租約的情況下交租續住。在未起新租約的「空窗期」，意味他們這類劏房戶根本不受法例保障：「最擔心係突然加你租，甚至係漏夜畀人趕走，咁就唔知點算。」

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