Recentemente eu tenho recebido diversas reclamações de clientes que compram se imóvel durante a pandemia e perceberam uma situação muito desagradável.

Depois de quase dois anos de pagamento em dia das parcelas do contrato habitacional, esses clientes perceberam que o saldo devedor junto à Caixa além de não diminuir praticamente nada, ele tem aumentado mês após mês.

E o pior é que isso é geral, não importa se você fez o seu financiamento dentro do programa Minha Casa Minha Vida, Pró-Cotista ou SBPE, praticamente todos os contratos habitacionais da Caixa estão com esse comportamento: Você paga a parcela em dia e o saldo devedor que deveria cair, só aumenta.

Mas eae? O que fazer nessa situação?
É normal os contratos apresentarem esse tipo de comportamento?
Existe alguma ligação com o sistema de amortização?
Contratos da Tabela PRICE sofrem mais do que os contratos da Tabela SAC?
O que você pode fazer para fugir desse novo cálculo da Caixa?

Bom, são essas perguntas que eu respondo ao longo do vídeo de hoje.
Esse é o quarto vídeo da nossa série sobre, A Tabela PRICE, e nele eu apresento um elemento que há muito tempo vocês tem pedido a minha opinião: - Os Indexadores.

São os indexadores os verdadeiros vilões do contrato habitacional, eles corroem a sua amortização e é o responsável por esse efeito rebote de saldo devedor aumentando mês após mês.


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00:00 - Faculdade Diamante
01:30 - PRICE: A Escolha mais inteligente
02:50 - Indexadores do seu financiamento imobiliário
04:40 - Qual o impacto da TR no seu financiamento
06:48 - Comparativo da TR com outros índices
08:50 - PRICE ou SAC: Qual tem a menor atualização?
12:00 - Por que a PRICE é a escolha mais inteligente?


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