Hisseli tapu satışlarında (ve sözleşme ile tapuya şerh edildi ise) önalım / şufa hakkı karşımıza sıklıkla çıkan bir durumdur. Önalım (şufa) hakkının kullanılabilmesi için belirli şartların gerçekleşmesi gerekmektedir.

Bu videoda da önalım (şufa) hakkı nedir, önalım sözleşmesi, önalım davası, önalım hakkının kullanılamadığı haller, önalım hakkından feragat, önalım bedelinin tespiti, şufa bedelinin uyarlanması, önalım davası zamanaşımı, önalım davası kime karşı açılır, önalım davası fiili taksim gibi sorulara cevap aranacaktır

00:00 Önalım / Şufa Hakkı Nedir?
01:07 Önalım Sözleşmesi
02:01 Önalım (Şufa) Hakkı Nasıl Kullanılabilir?
03:37 Apartmanlarda Önalım Hakkı Kullanılabilir mi? (Fiili Taksim)
05:10 Önalım Hakkından Feragat Edilebilir mi?
06:23 Önalım (Şufa) Davası Hangi Durumlarda Açılamaz?
07:28 Satış İşlemi Tapuda Bağış Gibi Gösterilebilir mi?
08:14 Ortaklığın Giderilmesi Davası Önalım Hakkının Kullanılmasına Engel midir?
08:44 Tapuda Satış Bedeli Düşük Gösterilirse Mahkeme Önalım Davasında Neye Göre Karar Verir?
11:15 Hisseli Tapu Satın Aldıktan Sonra Ne Yapılmalı?
12:05 Hisseli Tapu Aldıktan Sonra İhtar Çekilmezse Ne Olur?
12:52 Önalım (Şufa) Davası Hangi Mahkemede Açılır?

#şufa #önalım #önalımdavası