부동산 경기가 꺾이면서 강원도 속초, 양양 일대 생활형숙박시설의 인기가 시들해졌는데요. 이런 와중에 피데스개발이 시행에 참여한 생숙 '인스케이프 양양 바이 파르나스'가 분양가를 더 높여 나머지 물량 털기에 나설 예정입니다.

분양 관계자에 따르면 인스케이프 양양은 강원도와 서울에서 진행하던 홍보활동을 잠시 멈춘 뒤 추후 재분양에 나설 계획인데요. 현재 절반 가량 분양된 상태로, 나머지 미분양 물량은 분양가를 더욱 올려 공급한다는 설명입니다.

당초 분양가는 최소 전용면적 11평 원룸이 5억1200만원부터 최대 전용 45평의 꼭대기 층 펜트하우스는 30억원이 넘습니다. 동해안 일대 생숙이 과잉공급되면서 미분양은 물론 분양가보다 낮은 마이너스 프리미엄 매물이 넘쳐나는 가운데 배짱 분양이라는 비판이 나옵니다.

실제로 인스케이프 양양 일대에는 금성백조가 짓는 '르부르 낙산', 이수건설이 시공하는 '브라운스톤 양양 오션앤스위트'를 비롯해 '그랑베이낙산', '세인트존스 양양' 등 생숙이 우후죽순 생겨나고 있습니다.

생숙 과잉공급에 수분양자들의 예상 수익률도 낮아질 전망입니다. 일대 한 부동산 관계자는 "관광객 수요보다 생숙 공급이 더 많아졌다"며 "분양 당시 제시한 수익률을 실현할 수 있을지 의문"이라고 말했습니다.

뉴스토마토 김성은입니다.

#생활형숙박시설 #인스케이프양양 #배짱분양



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