Thông tin liên hệ tìm hiểu BĐS tại Khu đô thị Nam An Khánh: 096 835 4466 (Mr. Thành)
Sudico Nam An Khánh là một dự án có diện tích sử dụng đất lên tới gần 289ha, trong đó phần diện tích đất để xây dựng khu đô thị khoảng 189,7 ha.
Có vị trí nằm trên địa bàn hai xã An Khánh và An Thượng, huyện Hoài Đức – Tp. Hà Nội. Vị trí này theo tôi được hưởng rất nhiều lợi thế nhờ hạ tầng khu vực phía Tây Hà Nội đã và đang thừa hưởng nhiều tuyến đường giao thông hiện đại, đồng bộ như: Đại Lộ Thăng Long, Vành Đai 3,5, Tp Hà Nội đã thông qua chủ trương đầu tư hầm chui theo hướng vành đai 3,5 (đường Lê Trọng Tấn) với QL32, đường liên khu 8 kết nối với khu đô thị Bắc An Khánh hướng đi xã Song Phương, Lại Yên thuộc huyện Hoài Đức với mặt cắt đường khoảng 50m, các tuyến kết nối trực tiếp từ khu đô thị Nam An Khánh sang khu đô thị Vinhomes Thăng Long, và Vinhomes Smart City Tây Mỗ…

Tổng kết lại thì việc cư dân di chuyển theo hướng đến trục vành đai 3 vào các quận Trung Tâm hay di chuyển đến các tỉnh lân cận khu vực phía Tây Bắc ngày càng thuận tiện, nhanh chóng. Đây là yếu tố quan trọng để thu hút dân cư về sinh sống ổn định, lâu dài.

Dự án này do chủ đầu tư là Công ty cổ phần đầu tư phát triển đô thị và khu công nghiệp Sông Đà (viết tắt là Sudico) – đây là một doanh nghiệp thành viên của Tổng công ty Sông Đà triển khai đầu tư xây dựng bắt đầu từ năm 2008 đến nay.

Quần thể này gồm 4 phân khu chính là khu hỗn hợp, khu hồ lớn, khu hồ nhỏ, khu mở rộng. Các loại hình BĐS tại đây rất đa dạng bao gồm tổng cộng 1793 căn nhà ở thấp tầng, cụ thể như: 228 căn biệt thự đơn lập (xây 3 tầng, diện tích từ 356-1200m2). 417 căn biệt thự song lập (cao 3 tầng, diện tích từ 333-633m2), 564 căn Liền kề (cao 04 tầng diện tích từ 210-506m2) và cuối cùng là 584 căn nhà phố thươnng mại cao 4 tầng có diện tích từ 129-212m2 sở hữu vị trí bám mặt đường trục chính của dự án với mục đích kết hợp vừa để ở vừa kinh doanh.

Với một khu đô thị có quy mô lớn như Nam An Khánh thì đây là một cơ hội rất thuận lợi để kiến tạo nên một môi trường sống phát triển toàn diện, bền vững gắn liền với các yếu tố thiên nhiên. Dự án này có lợi thế lớn khi sở hữu 3 hồ điều hòa rộng hơn 12ha, công viên trung tâm,, hệ thống trường liên cấp vinschool đạt tiêu chuẩn quốc tế, tổ hợp nhà sinh hoạt cộng đồng phục vụ các tiện ích như bể bơi, siêu thị, trung tâm thương mại, khu hỗ hợp thể dục thể thao...

Về hiện trạng của dự án này thì sau một khoảng thời gian khá dài 15 năm từ lúc bắt đầu khởi công đến nay thì chủ đầu tư Sudico đã hoàn thành toàn bộ hạ tầng kĩ thuật, đường nội khu, cảnh quan chung và các công trình hạ tầng xã hội như Học viện chính sách và Phát Triển,, công viên, mặt hồ

Quan sát từ trên cao, anh/chị cũng có thể thấy tại khu vực Hồ Lớn thì Sudico đã hoàn thành toàn bộ khu biệt thự có tên Vista Lago với các căn biệt thự mang phong cách kiến trúc Địa Trung Hải. Khu vực hồ nhỏ thì theo quan sát có rất nhiều các căn biệt thự đang được hoàn thiện dở dang và phần lớn chưa có cư dân về ở. Ngoài ra, Sudico đã chuyển nhượng một phần của dự án cho các chủ đầu tư khác để đẩy nhanh tiến độ thực hiện dự án, Trong đó nổi bật như khu đô thị Vinhomes Thăng Long có tổng quy hoạch khoảng 24ha sở hữu gần 800 căn nhà ở thấp tầng đã bàn giao toàn bộ cho cư dân về sinh sống ổn định từ năm 2021, phần lớn phân khu hỗn hợp đã được chuyển nhượng để xây dựng các tổ hợp căn hộ chung cư Golden An Khánh thuộc CĐT công ty cổ phần Sông Đà – Hoàng Long, Thăng Long Victory của CĐT Phúc Hà, Gemek Tower của Geleximco…hiện nay đa số cư dân đã về sinh sống ổn định, sầm uất. Chỉ còn lại phân khu mở rộng có vị trí gần với Vinhomes Thăng Long mới được khai thác và xây dựng vài căn biệt thự. CĐT Sudico đang có kế hoạch mở bán phân khu này trong thời gian tới.

Giá bán BĐS tại khu đô thị Nam An Khánh và các dự án xung quanh hiện nay cũng có sự chênh lệch đáng kể. Cụ thể như: Biệt thự Nam An Khánh có giá bán khoảng gần 60 triệu đồng/m2, liền kề-nhà phố thương mại có giá bán trung bình khoảng 65tr/m2. Còn với biệt thự Vinhomes Thăng Long đang có mức giá giao dịch khoảng 120 triệu đồng/m2, sản phẩm liền kề shop thương mại tại đây cũng có mức giá khoảng trên dưới 100 triệu đồng/m2. Các khu biệt thự khác như Spendora Bắc An Khánh, Hà Đô Charm Villa, An Lạc Symphony cũng đều có mức giá giao dịch cao hơn Nam An Khánh khoảng từ 30-40 triệu đồng mỗi m2.

Như vậy, một câu hỏi lớn đặt ra là liệu giá bán khu đô thị Nam An Khánh có tăng được nữa không và nếu có thì những yếu tố tác động nào giúp giá bán này tăng trưởng tích cực trong tương lại. Điều này tôi không thể trả lời ngay cho quý anh/chị trong khuôn khổ nội dụng video này.

Nếu thấy nội dung tôi chia sẻ hữu ích thì quý anh/chị hãy đừng quên nhấn nút đăng ký theo dõi kênh để không bỏ qua loạt video mới của tôi sẽ đi sâu phân tích, tìm hiểu chi tiết khu đô thị Nam An Khánh để hi vọng giúp ích được những quý anh/chị nào đang quan tâm.
Xin cảm ơn và hẹn gặp lại quý anh/chị
#sudiconamankhanh #khudothinamankhanh #bietthunamankhanh #vistalago #tranthanhbds