即使政府在新賣地條款中，限制單位實用面積下限為280呎，以為納米樓就從此絕跡? 非也，重建項目、一些舊時批出的地皮並不受此限，今次驗樓的「佳悅」單位，只有199呎，索價達$358萬，最終得分更只有61分......

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00:00 佳悅背景資料
01:39 玄關、開放式廚房
08:56 客飯廳、露台
13:29 廁所
18:14 成交價及驗樓得分
19:22 佳悅租值、周邊重建規劃
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