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▶매물 브리핑
2022년 지어진 신축급 상가주택으로 현 신축시장 대비 규모와 가격대가 작게 나온 상가주택입니다. 인근 신축아파트 건축으로 상권인프라 확충됐고 산업단지 가까원 직장인 수요로 임대 더욱 안정적입니다. 현재의 신축과 비교해 인테리어 완성도 떨어지지 않는 매물입니다.

#청주상가주택 #10억대신축급 #봉명동상가주택

▶건축물 용도 단독주택(상가다중주택)

▶매가 14억 5천 융자 4억 7천

▶대지 62.4평 206.3m2 연면적 약 117.2평 약 386.74m2

▶실투자금 6억 1200만 (조절가능)

주인세대 입주시 8억 3200만

▶보증금 3억6800만원

▶총월세 542 - 이자 223 = 실월세 319만원 연수익 3825만

▶수익률 6.3%

▶건물 구성
1층 상가 약 11평 , 투베이 1
2층 원룸 1 투베이 3
3층 원룸 1 투베이 3
4층 주인세대

▶거래방식 매매

▶건물 소재지 청주시 흥덕구 봉명동 월명로34번길 24

▶총 층수: 총 4층

▶관리비 내역 엘리베이터 약 8만 수도 인터넷 세대당 각각 약 1만
공용전기 약 1만 총 약 40만

▶방 및 화장실 개수 전체 방 12 화장실 12

▶사용 승인일 2022년 3월 11일

▶주차대수 총 주차대수 3대 세대당 0.3대

▶입주가능일 2025년 1월 초순(협의필요)

▶건물의 방향 주인세대 거실 기준 북향

문의
다가구주택 상가주택 수익형원룸 매매 전문
담당자
▶김종근 공인중개사 (대표 공인중개사)
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소재지: 청주시 흥덕구 복대동 906-9번지
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대표 김종근
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