Kursy budowlane 👉 https://jaksiewybudowac.pl/

Spis treści:
00:00 Wstęp
1:43 Bryła budynku, projekt
3:54 Współpraca z wykonawcami
6:50 Wanna z hydromasażem. :)
7:52 Porady ogólne
9:14 Zakup działki
13:10 Projekt domu, projektanci, błędy projektowe
24:09 Kierownik budowy
25:44 Ekipy z polecenia. Współpraca z wykonawcami.
32:05 Moje kursy budowlane: www.jaksiewybudowac.pl :)

Artykuł na podstawie którego powstał ten film:
👉 https://blog.poradnik-budowlany.com/c...

Najczęściej pojawiające się komentarze osób, które już się pobudowały i podzieliły się tym, co by zmieniły, gdyby budowały się drugi raz:

✅ Wybudowałbym mniejszy dom.
✅ Wybudowałbym mniej skomplikowany dom.
✅ Dłużej myślałbym na projektem budowlanym.
✅ Nigdy nie brałbym znajomego kierownika budowy lub projektanta.
✅ Byłbym mniej pobłażliwy dla wykonawców.
✅ Nie montowałbym u siebie wanny z hydromasażem. Poważnie. :)

Inne uwagi dotyczyły kierownika budowy, projektanta i rozliczaniu się z wykonawcami.

RADY OGÓLNE
• Licz pieniądze od samego początku i nie myśl, że później się znajdą, a większy dom się przyda. Później może nie wystarczyć na wykończenie i na urządzenie ogrodu.
• Załóż, że budowa będzie trwała dwa razy dłużej niż podejrzewasz.
• Żadnych prowizorek – zostaną na lata. Żadnego zostawiania na później.

PROJEKT DOMU – wskazówki
➡ Dobrze znaleźć projekt o mniejszym metrażu korytarzy i holi.
➡ Żadnych pomieszczeń, które nie mają jasno sprecyzowanej funkcji. Szybko zamieniają się w schowki rzeczy, które nie wiadomo gdzie postawić
➡ W miarę skonsolidowany układ wody i kanalizacji. Kuchnia i łazienki blisko siebie, o ile nie ma innych przeciwwskazań.
➡ Spiżarnia przy kuchni lub na linii garaż – kuchnia.
➡ Nie warto robić kilku małych pomieszczeń (wiatrołap, spiżarnia, garderoba, pomieszczenie techniczne i tak dalej): dochodzi koszt drzwi, ścian i tracimy metraż. Tu zdania są jednak podzielone: część osób uważa, że w domu powinno być jak najwięcej miejsc na schowki, a każde pomieszczenie powinno pełnić inną funkcję. Część osób podziela opinię, że dobrze mieć oddzielny pokój połączony z łazienką, w którym byłaby garderoba, pralnia, prasowalnia i składowisko niewyprasowanej odzieży (pralka w łazience wygląda źle i zabiera miejsce).
➡ Bardzo dużo komentarzy dotyczyło tego, aby wiatrołap był większy – musi zmieścić się w nim duża szafa na ubrania i musi być miejsce do tego, aby się komfortowo przebrać. Wiatrołap koniecznie powinien być ogrzewany.
➡ Mniejsza liczba pomieszczeń, za to pomieszczenia większe. Pokoje dziecięce większe po 12 m2, a zrezygnować z pokoju gościnnego (goście mogą spać w salonie)
➡ Większy garaż, aby było więcej miejsca na kosiarkę i tysiące przydajmisi.
➡ Szerszy garaż na dwa samochody. Często w projektach gotowych garaż jest niby dwustanowiskowy, ale w rzeczywistości trudno zmieścić w nim dwa auta. Jeżeli nawet uda się je zaparkować to wchodzą na styk i przez to nie ma miejsca na inne rzeczy.
➡ Uwaga na skosy na poddaszu. Na projekcie widać dużą powierzchnię użytkową, a w rzeczywistości uderzamy głową w sufit.
➡ Dobrze zwrócić uwagę na odległości okien od ścian. Na przykład w kuchni okno powinno być umiejscowione tak, aby zmieściła się szafka narożna.
➡ Łazienki. Dla rodziny 2+2 dwie łazienki to minimum. Powinno być po jednej łazience na każdej kondygnacji.
➡ „Żadnego tarasu nad garażem” – izolacja bardzo dużo kosztuje, a przestrzeń jest marnowana i niewykorzystywana. Poza tym łatwo o błędy w wykonaniu.
➡ Brak balkonu. Podobnie. Drogi i trudny w realizacji. „Mnie woda dostawała się z obu balkonów na parter i wydostawała się nadprożem od okna i od drzwi wejściowych.” Okazuje się, że wiele osób miało albo problem z wykonaniem balkonu albo okazało się, że balkon jest po prostu niepotrzebny i nieużywany.
➡ Sporo osób inaczej umiejscowiłoby budynek – albo bardziej z tyłu działki lub bardziej na przód (aby mieć więcej ogródka).
➡ Dobrze przemyśleć umiejscowienie tarasu.

___________

Przydatne linki:

👉 10 największych błędów podczas wyboru i zakupu działki:    • Działka budowlana: 10 NAJCZĘSTSZYCH B...  

👉 Kursy budowlane:
https://jaksiewybudowac.pl/

👉 Blog budowlany:
https://blog.poradnik-budowlany.com/

👉 Książki, ebooki, checklisty, wzory umów:
https://jaksiewybudowac.pl/

🔵  / jaksiewybudowaciniezwariowac  
🔴  / jak_sie_wybudowac  

Pozdrawiam,
Sławek Zając

Budowa domu, budujemy dom, co byś zmienił budując drugi raz?
Zobacz jakie błędy są popełniane podczas budowy domu i jakie pomysłowe rozwiązania zastosować w Twoim domu.

#budowadomu #jaksiewybudowac #jakwybudowacdom #poradybudujacych #budowa #projektdomu #projektbudowlany