▶부동산LIVE 김종근 중개사 문의전화 H.P: 010-9678-8387
청주 수익형 건물 최다 매물 보유, 정직한 중개로 보답해드립니다.

최고 수준의 화질로 촬영하고 있습니다. 1080P60HD로 설정하시면 보다 좋은 영상으로 보실 수 있습니다

▶매물 브리핑
대지 90평 매가 10억대 후반 좋은 가격에 나온 코너 신축 상가주택으로 고급
오피스텔형 임대세대와 모던 인테리어의 주인세대가 돋보이는 햇살 잘드는 집입니다.
사창 봉명동 경계지에 통근버스 타는곳과 아주 가까워 직장인 수요 많고 투자금도 너무 높지 않아 투자와 실거주 모두 접근하기 좋은 매물이라고 생각합니다.

#청주상가주택 #고급오피스텔형 #청주다가구주택

▶건축물 용도 단독주택(상가주택)

▶매가 19억 5천 융자 8억 3천

▶대지 90.3평 298m2 연면적 약 165.5평 약 546.09m2

▶실투자금 4억 7000만 (조절가능)

주인세대 입주시 7억2000만 (전세 임대와 매가절충으로 조절 가능)

▶보증금 6억5000만원

▶총월세 658 - 이자 415 = 실월세 243만원 연수익 2916만

▶수익률 6.2%

▶건물 구성
1층 상가 약 30평 , 주차장(주차 8대)
2층 원룸 1 투베이 3 대형 투베이 1
3층 원룸 1 투베이 3 대형 투베이 1
4층 주인세대

▶거래방식 매매

▶건물 소재지 청주시 흥덕구 봉명동 1085-1번지

▶총 층수: 총 4층

▶관리비 내역 엘리베이터 약 8만 수도 인터넷 세대당 각각 약 1만
공용전기 약 1만 총 약 40만

▶방 및 화장실 개수 전체 방 13 화장실 14

▶사용 승인일 2024년 1월 16일

▶주차대수 총 주차대수 8대 세대당 0.72대

▶입주가능일 2022년 10월 중순 예정

▶건물의 방향 주인세대 거실 기준 남향

문의
다가구주택 상가주택 수익형원룸 매매 전문
담당자
▶김종근 공인중개사 (대표 공인중개사)
H.P: 010-9678-8387

더 많은 매물을 보고 싶으시면 아래 링크를 클릭해주세요
https://www.youtube.com/channel/UC9cT...

▶구독 알람 설정하시면 새로운 매물들을 즉시 휴대폰으로 받아 보실 수 있습니다.

소재지: 청주시 흥덕구 복대동 906-9번지
New 포인트 공인중개사 사무소
등록번호 43113-2020-00105
연락처:010-9678-8387
대표 김종근
대표번호: 010-9678-8387