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Como aprovar um projeto na prefeitura?

A aprovação do projeto na Prefeitura, além de ser obrigatório, garante a qualidade do imóvel, uma vez que exige o atendimento aos parâmetros mínimos de norma. Também garante que o imóvel não tenha débitos junto ao município.

Para evitar complicações, apresentamos alguns passos para que você entenda como funciona e o que você deve fazer!

Cada cidade possui as suas próprias normas e diretrizes para a realização dos projetos. A maioria delas exige os mesmos documentos e informações para a aprovação de um projeto. Em geral, o projeto deve estar de acordo com o Plano Diretor, o Código de Obras, a Lei de Uso e Ocupação do Solo e com a Lei de Zoneamento Urbano do município.

O projeto precisa conter todas as informações necessárias para que ele possa ser executado:

01 - Planta
02 - Corte (Longitudinal e Transversal)
03 - Fachada
04 - Coberta
05 - Quadro Técnico
06 - Quadro de área

Se o projeto está finalizado e os documentos reunidos, você deverá entregá-los para análise e aprovação na secretaria responsável da sua cidade. Pode ser a de urbanismo, obras ou planejamento.

O prazo para análise e aprovação do projeto pode variar muito, em algumas cidades pode levar alguns dias e em outras até mesmo alguns meses. Por isso, na hora de realizar o requerimento, é importante se informar sobre o prazo. Não se esqueça também de confirmar quais taxas devem ser pagas nesta etapa do processo.

Após aprovação do projeto, você receberá o Alvará de Construção, que tem valor jurídico e você está respaldado para construir sem problema algum.

PERGUNTAS FREQUENTES:

Quem faz esses projetos para aprovar na prefeitura?
Qualquer profissional Civil, seja ele Arquiteto ou engenheiro, desde que esteja credenciado no CREA ou CAU.

Ainda posso ter problemas na minha obra?
Sim, mas é bem menos provável. Os problemas são: Alterações de projetos extraoficial ou problemas no canteiro de obra.

Quanto custa para fazer um projeto e aprovar na prefeitura?
Esse valor altera de empresa para empresa, não existe um preço tabelado, porém nós do Sua Casa No Papel, cobramos um valor de R$45,00/m² para fazer os 06 projetos exigidos e coletar a aprovação.
Podemos fazer em qualquer região do Brasil.

Interessados, é só ir no site e falar com a gente no WhatsApp

Ficou com alguma dúvida? Só deixar nos comentários, que vamos ter o maior prazer de te responder!

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