수성구 더샵 수성라크에르 사전점검 107동 풀옵션 84A타입
정말 귀한 타입입니다. 최저가는 지금 타이밍입니다.

수성못을
누릴 수 있는 아파트
더샵 수성라크에르 사전점검
어제 부터 시작했습니다.
단 2일 이죠.
오늘이 마지막 날입니다.
오늘은107동 84A타입 영상 입니다.
4베이 구조로 판상형입니다.
풀옵션 된 좋은 동이어서
잘빠진거 같습니다. 4베이구조 잘 나왔네요.
시스템에어컨,본다이닝패키지(대형팬트리형)
알파룸을
주방장식장과 대형 팬트리 공간 까지
와이드다이닝과 중문
풀옵션 84A타입입니다.

영상으로 보고 싶으시면
   • 수성구 더샵 수성라크에르 사전점검 107동 풀옵션 84A타입 정말 ...  

안녕하세요. 자산부동산중개 경매 서소장입니다.
수성못을 누리고 살고 싶으시면
주변에 아파트는
더샵 수성라크에르 뿐입니다.
신축 기준으로
23년 05월 말 입주 예정인 "더샵수성라크에르"
오늘 사전점검을 실시 했습니다.
현장을 갔다 왔는데
많은 손님들이 방문하시고
거래 하는걸 봤고
역시 지산동에 신규 아파트 부족으로
수성못을 인근에 위치
인기 있는 입주 아파트였습니다
사전점검은 4월 15일~16일 오늘까지 입니다.
총 9개동에 899세대입니다.

899세대 중 일반분양 214세대였습니다.
일반분양 때 84타입이 딱 2세대 분양 했던
그 유명한 더샵 수성라크에르
40평대는 일반분양 0세대
59타입 113세대, 75타입 99세대
이렇게 분양 했던 아파트였습니다.

지산동에 수성못이 보이는 뷰,
수성못에 편의 시설을
누릴 수 있는 아파트 입니다.
수성구하면 수성못이죠.
그리고 위치 좋은 곳
5월 입주시기가 다가오니
문의가 많아 지고 있습니다.
사전 점검 때부터 이렇게
소진이 되고
있는 아파트

더 이상의 가격 하락은
나오기 힘든 상황이죠.
입주가 다가오고 있고
브랜드 아파트는 더 이상 가격 하락이
나오기 쉽지가 않습니다.
무피와 피도 있는
매물도 거래가 되고 있습니다.
현제 가격보다 좋은 층과 호실을 찾는 거죠.
그리고 지산동은 신축 아파트가
더샵 수성라크에르 뿐이죠. 건설
분위기가 좋지 않아 사업들도
미루거나 취소가 되었기 때문입니다.

이 정도 세대는 다 흡수 되기 마련 입니다.
더 이상 더 떨어질 기대를 하지 마시고
지금 현제 최저가를 노리는 것이 답 같습니다.
더 이상 기다리지 마시고 먼저 선점하세요.

84A타입
공급/전용 32.85평/25.69평(전용률 78%)
방수/욕실수 3개/2개
해당면적 세대수 321세대
현관구조 계단식

일반분양가는
84타입 6-7층 566,700,000 딱 2세대만 일반분양 했죠.
발코니 확장비 2850만원 입니다.

현제 네이버 매물은
매매 6억~8억 9,500 (1,826~2,724만원/3.3㎡)
전세 3억~4억(913~1,217만원/3.3㎡)
월세 2,500/150~2억/90
최저가가 일반분양에서 무피나 피가 있습니다.
6억 최저가 찾아서 하시는게 현명한 선택 같습니다.
8억 이상도 많이 매물이 있습니다.
107동에 4층에 6억 109동11층에 6억3천이 나와 있네요.

매매물건은 많이 나와 있지가 않습니다. 중복이 되었거나
동일한 숫자 빼면 많이 없습니다.
다 전세나 월세로 돌리려 하네요.
현제 최저가는 무피에서 피가 있습니다.

단지 정보
세대수 899세대(총 9개동) 저/최고층 19층/29층
사용승인일 2023년 05월 총 주차 대수 1322대(세대당 1.47대)
건설사 포스코건설(주)
난방 개별난방, 도시가스
대구시 수성구 지산동 1234번지
면적
78㎡, 97㎡, 108A㎡, 110B㎡, 146㎡, 172㎡
23평 29평 32A평 33B평 44평 52평


일반 분양가 입니다.
59타입 384,500,000-428,100,000
75타입 490,700,000-534,900,000
84타입 6-7층 566,700,000


전용 84형기준 일반분양 가능
분양가가 5억6,670만원에
확장비 2,850만원으로 5억 9,520만원이네요.
평당가로는 1,800만 원대입니다.
저층이라 고층은 비교가 안 되나
최고가 기준 평당 거의 2천만 원 수준이겠습니다.
전용75형이 평당 1900만원여에
최고가가 형성되었습니다.

현제 3년 전 가격으로 무피 있다 합니다.
위치가 너무 좋아서 추천해 드립니다.

단지 내 빌트인 청정 환기 시스템은
고성능 초미세먼지까지
공기 통로까지 깨끗한 항균 황토 덕트
모든 공간 미세먼지 제거
저렴한 전기료 까지 덤으로
간절기 에너지를 절감하는
에너지 절약 환기 시스템까지
실내외 온도를 측정하여 비교하여
자동환기 시스템까지 갖춘 단지입니다.


단지 내에는 더샵필드의 잔디광장과
물놀이장 아이들이
엄청 좋아하겠네요.
여름에 물줄기 맞으면서
피크닉가든에서 휴식까지
펫가든으로 애견 놀이시설까지
갖추었네요.
락가든은 다양한 기암괴석과 화초들로
사계절의 아름다운 변화를
느낄 수 있는 정원
팜가든은 수학의 기쁨 도심 속
작은 농장
정말 많이 신경을 쓴 게 보이네요.
수성구 메인에서
이렇게 자연과 어울릴 수 있는
단지입니다.

입지입니다.
대구의 강만 수성구 최초의 더샵이자 지산동 최고의
주거공간으로 주목 받는 지역 입니다.
서울 강남의 8학군 교육수준과
비견되는 대구 교육의 중심
수성구
지산초등학교 도보 10분,
지산중학교 도보 3분 ,수성고등학교 도보8분
초중고 도보 통학이 가능한 위치이며
특목고,대구과학고,
수성구학원가등 대구 최고
명문학군이 인접한
우수한 교육 환경을 자랑합니다.


3호선 지산역 까지 도보 5분 거리 위치 이며
역세권 단지입니다.
신천대로, 범물 터널,부산까지
신속한 이동이 가능한 수성ic등
사통팔달의 신속한 교통망으로
대구 시내는 물론 전국 어디든지 쉽게
빠른 이동이 가능합니다.

그리고 수성구 생활권을 누리는
특권을 가지는 위치입니다.
백화점부터 대형마트,
전통시장에 이르는
다양한 쇼핑문화를
즐길 수 있으며
인근에 위치한 관공서, 병원 등 풍부한
생활 인프라로 편리함을
즐길 수 있는 위치입니다.

그리고 제일 중요한 수성못이죠.
누리기에 정말 딱 좋은 위치입니다.
수성못은 대구를 대표로 하죠.
도심 속에 호수 공원, 수성못
수성못의 여유를 누리는
최고의 주거공간과
풍요로운 자연을
누리는 삶이네요.

마지막으로 천혜의

풍경을 품은 법이산,
대구 어린이대공원, 범어공원 등 풍부한 친환경
프리미엄이 있는
위치입니다.
수성유원지,수성랜드,대구대공원
23년 예정이죠.
누리기에 좋은 위치입니다.
품질만족 지수 10년 연속 1위의 포스코건설
수성의 첫더샵,지산의, 큰 시작이
되겠습니다.


현재 저렴하게 나온 분양권이 많이 있네요.
급매들은 무조건 나갑니다.
지금이 매수 타이밍 입니다.
부동산은 계속 하락이 없습니다.
누군가 계약을 하고 다 가져가는 걸
저는 보고 있습니다.
곧 상승 분위기로 이어집니다.
지금 이기회에 저렴한
분양가 절호에 타이밍입니다.

매물 상담 및 접수 다 가능합니다.
최고의 조건으로 최대의 결과를 내겠습니다.

매물 접수. 상담 환영합니다
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분양권 전문 부동산입니다.
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