Published On Jul 16, 2024
충북 청주시 흥덕구 강내면 궁현리에 위치한 전원주택을 매매합니다. 매물지가 위치한 곳은 청주 가경동에서 출발하면 자동차로 약 10분 거리이며, 세종시에서 출발하면 약 20분 거리이고, 오송읍에서 출발하면 약 5분 거리에 위치한 곳으로 청주시, 세종시, 오송읍 생활권을 모두 누릴 수 있는 중간지점에 위치한 매물이기도 합니다.
오늘 소개 할 부동산 매물의 특징은 예쁜 정원과 텃밭, 바큐장시설이 딸린 2층 전원주택 매물로, 대지면적은 660㎡으로 평수로는 약 199.6평이며, 건축면적은 92.69㎡으로 평수로는 약 28평, 연면적은 150.09㎡으로 평수로는 약 45.4평이며 본 건축물의 주요구조는 철근콘크리트구조이고 본 건축물의 건령은 2015-6-9에 사용승인 되어 올해로 9년차 되는 건물이기도 합니다.
본 전원주택의 층별면적으로는 지하층은 43.4㎡으로 평수로는 약 13.1평으로 철근콘크리트구조이며 용도는 차고이고 주차는 2대 정도 가능합니다. 1층의 면적은 81.14㎡으로 평수로는 약 25.54평이며, 내부 구조는 현관, 거실, 주방, 방2, 다용도실, 화장실1, 펜트리, 드레스룸, 내부계단, 창고 등이 있는 구조이고, 2층의 면적은 22.55㎡으로 평수로는 6.82평으로 방1, 화장실1, 드레스룸 등이 있는 구조입니다.
본 주택의 난방형태는 LPG이며 주택의 향은 거실 창문기준으로 하루종일 햇살 가득한 남향이고 전체적인 내외부 상태는 리모델링이 거의 필요치 않는 상태 양호한 주택이기도 합니다.
본 전원주택의 장점은 지하 주차박스에 전용 주차 공간이 있으며, 마당에는 4면이 유리로 지어진 야외 바베큐장이 별도 설치되어 있어 비가오거나 눈이와도 사계절 바베큐시설 이용이 가능하며, 그 뒤로는 아기자기한 텃밭이 조성되어 있고 넓은 마당은 잔디시공이 된 상태이기도 합니다.
강내면 궁현리는 청주, 세종, 오송, 청주공항, KTX역, 청주IC 등이 근거리라 주변 도시로의 접근성이 매우 좋은 곳으로 강내초등학교가 자동차로 약 5분거리, 교원대부설고등학교, 교원대부설중학교, 충청대학교 등이 약 6~10분 이내 거리에 있어 주변 생활환경은 매우 양호한 편이라 하겠습니다.
아무튼 청주시 흥덕구 강내면 주변 마당 넓고 하루종일 햇살가득하고 조망권 간섭이 없는 예쁜 전원주택 급매물을 찾고 있는 분들에게 본 매물을 적극 추천드리오니 본 전원주택 매물에 관심있는 분들의 많은 연락을 기다리도록 하겠습니다.
물건상세정보보기클릭 : https://blog.naver.com/min130206/2235...
(물건정보)
1. 토지
▣ 소재지 : 충북 청주시 흥덕구 강내면 궁현리
▣ 지목 : 대
▣ 면적 : 660㎡(약 199.65평) + 도로지분 별도 있음
▣ 토지이용계획 : 보전관리지역 , 성장관리계획구역(일반형, 성장관리계획 시행일 : 2024. 1. 1.),
가측사육제한구역 등
▣ 진입로 : 약 6m 아스팔트 포장도로접
2. 건물
▣ 소재지 : 충북 청주시 흥덕구 강내면 궁현리
▣ 건축면적 : 92.69㎡(약 29.24평)
▣ 연면적 : 150.09㎡(약 45.40평)
▣ 주구조 : 철근콘크리트구조
▣ 주용도 : 단독주택
▣ 높이 : 7.9m
▣ 지붕 : 콘크리트스라브
▣ 건축물 현황
▶ 지하층 : 43.4㎡(약 13.12평), 철근콘크리트구조/스라브지붕, 차고
▶ 1층 : 84.14㎡(약 25.45평), 철근콘크리트구조, 단독주택
▶ 2층 : 22.55㎡(약 6.82평), 철근콘크리트구조, 단독주택
▣ 내부구조
▶ 1층 : 현관, 거실, 주방, 방2, 화장실1, 펜트리, 다용도실, 드레스룸, 내부계단, 창고 겸 보일러실
▶ 2층 : 화장실1, 방1, 드레스룸
▣ 건축사용승인 : 2015-6-9
▣ 난방형태 : LPG
▣ 주택향 : 남향(거실 창문기준)
▣ 주차 : 2대
▣ 입주가능시기 : 계약 후 2개월이내 협의
※ 참고사항 : 야외 바베큐장 시설 있음, 텃밭 있음, 마당 잔디시공, 지하주차박스 있음, 태양광 시설(약 3KW) 설치됨, 넓은 창고 있음, 내외부 상태 양호, 융자1억7천 있음
3. 매매가 : 5억3천만원(최초 6억5천만원에서 1억2천만원 가격인하 급매)
(중개사무소정보)
▣ 상호 : 부동산894공인중개사무소
▣ 등록번호 : 43112-2019-00033호
▣ 주소 : 충북 청주시 서원구 내수동로 108번길23, 4층(사창동445)
▣ 대표 : 권민선
▣ 매매 및 매물접수 연락처 : 010-2432-0084
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