Satılık 4+1 Dubleks Daire - Geniş Teras ve Modern Özellikler!

Dairemiz, 2232 Sokak üzerinde yer alan 5 katlı binanın 5. katında, brüt 190 m² büyüklüğünde ve son derece kullanışlı bir dubleks dairedir. 4 oda, 1 salon, 2 banyo, 3 tuvalet ve geniş bir terasa sahip olan dairemiz, modern bir yaşam alanı sunmaktadır. 6 yaşındaki binada asansör mevcuttur ve iskanı alınmıştır.

Dairenin kendine ait çevreyi izleyen 3 güvenlik kamerası bulunmaktadır, bu sayede güvenlik sağlanmaktadır.

Isıtma sistemi doğalgaz kombi ile sağlanmakta olup, üst kata çıkan merdivenlerin başında bir kapı bulunmaktadır. İstenirse kış aylarında üst katın petekleri kapatılarak enerji tasarrufu yapılabilir. Doğalgaz tesisatı en son teknikle yapılmış olup her odanın sıcaklık kontrolü ayrı ayrı sağlanabilmektedir.

Daireye özel yaptırılmış gömme dolaplar, yatak odası gardırobu ve kamera sistemi dairede bırakılacaktır. Dubleks dairemiz, tavanında çatı eğimi olmadan, geniş ve kullanışlı odalarla inşa edilmiştir.

Alt Kat:
Mutfak: 10 m² (Cam balkon ile çevrili)
Banyo: 5 m²
Salon: 22 m²
Antre: 9 m²
Oda 1: 13 m²
Oda 2: 16 m²

Üst Kat:
Oda 1: 19 m²
Oda 2: 17 m²
Banyo: 6 m²
Teras: 40 m² (Açık, geniş ve ferah bir manzara)

Dairenin 3 balkonu ve geniş bir terası bulunmaktadır. Teras, açık ve ferah manzarası ile dikkat çekmektedir. Tüm pencere ve kapılarda sineklikler mevcuttur. Üst katta ayrıca ayrı bir çelik kapı bulunmakta olup, dubleks dairemiz istenirse iki ayrı daireye bölünebilecek yapıdadır.

İnternet altyapısı fiber olup, mutfakta kullanılan kombi birinci kalite malzemelerden seçilmiştir.

Dairemizin tapusunda herhangi bir şerh veya haciz bulunmamaktadır. Binamızın aylık aidatı 250 TL.'dir.

Lokasyon ve Ulaşım:
Güneş gören bir konumda yer alan dairemiz, ilkokul, ortaokul ve liselere yürüme mesafesindedir.
Zincir marketler ve günlük ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz diğer alışveriş noktaları yürüyüş mesafesindedir.
E-5 karayoluna aracınızla birkaç dakika içinde ulaşabilirsiniz.
Sanayi bölgelerine ve fabrikalara servis güzergahları dairenin yakınından veya kapının önünden geçmektedir.

Ayrıca, binamızın yeterli araç kapasitesine sahip otoparkı mevcuttur.

Bu geniş, ferah ve kullanışlı dubleks daire, konforlu ve güvenli bir yaşam arayanlar için ideal bir fırsattır!

Hizmet bedelimiz %2+KDV

AKSE MAHALLESİ VE YENİKENT MAHALLESİNDE SİTE DAİRE TAKASINA AÇIĞIZ.

GAYRİMENKUL GÖSTERİMLERİNDEN ÖNCE EMLAK GÖRME BELGESİ DÜZENLENMEKTEDİR.

Şener GYD Taşınmaz Ticareti Yetki Belge Numarası 4106443
Şenol YILMAZ Mesleki Yeterlilik Belge Numarası YB0065/17UY0333-5/00/446
Şenol YILMAZ Emlak Danışmanlığı Belge Numarası C1000511
Güzeller Mahallesi Gençlik Cd. No:45 D:6, 41400 Gebze / Kocaeli
Evliya Çelebi Mahallesi Hatboyu Caddesi Koşar Sokak No:2 D:8 Tuzla / İstanbul

Şenol Yılmaz
Emlak Danışmanınız

Telefon:
+90 536 5870034

Online Randevu:
https://calendar.app.google/Y4fL3ERkx...

#emlakçı #satılık #satılıkdubleks #satılıkdaire #gayrimenkul #gebzesatılık #beylikbağı #cumhuriyet #realestate #home #kocaelisatılık