Informações com Corretor responsável: Rogério CRECI 208935
(11) 97733-7038 Whatsapp Site: www.rogeriocarneiro.com.br
Valor R$ 600.000,00
Lindo sobrado com fachada em janela saliente (estilo Bay Window) em condomínio residencial
na região do Tucuruvi (Zona Norte de São Paulo/SP) com 104m², , localizado na parte
intermediária do residencial, sem fazer divisa com a rua de acesso e com o fundo do
condomínio.

O piso térreo possui:
- Sala em 2 ambientes (jantar e estar / TV com bancada
interna da janela saliente em granito);
- Lavabo;
- Cozinha com armários planejados;
- Área
de serviço;
- Garagem coberta para 2 automóveis;
- Área de churrasco exclusiva com churrasqueira
e bancada construídos em tijolo à vista.

O piso superior conta com:
- Suíte com sacada,
armário planejado e ventilador de teto;
- Banheiro da suíte com banheira hidromassagem e
cromoterapia, box blindex em vidro temperado fumê, com gabinete, porcelanato e revestimento
de primeira qualidade;
- Quarto com armário planejado e ventilador de teto;
- Quarto / Escritório
com ventilador de teto (com ótimo espaço para instalação de cama de casal e armário);
- Banheiro
social com gabinete.

No primeiro semestre de 2021 a casa passou por uma pequena reforma incluindo
pintura interna e externa, substituição do porcelanato dos banheiros e área de serviço,
substituição do revestimento do banheiro da suíte, substituição de toda a instalação elétrica
do imóvel, com diversos pontos 110V e 220V com módulos de 10A e 20A (ideal para ligar micro-ondas,
climatizador, secador de cabelo, AirFryer e Grill), no atual padrão de tomadas de 3 pinos.

O
condomínio é bem tranquilo, com apenas 12 casas em uma única e charmosa rua, contendo um lindo
jardim em frente a cada casa e nas demais áreas comuns que ainda oferece local para confraternização
com churrasqueira e forno para pizza.

Tudo isso próximo da estação de metrô (aproximadamente 900m
da estação Tucuruvi - de 10 a 12 minutos caminhando), terminal de ônibus e Shopping Metrô Tucuruvi
e com fácil acesso a marginal Tietê e rodovias Fernão Dias e Dutra.

Obs: Alguns móveis planejados,
que não são fixos (não embutidos) podem ser negociados à parte, em comum acordo.
Exemplos: Canto
alemão (mesa e cadeiras com baú) na sala de jantar, painel de TV na sala e armário rústico da
cozinha, feitos sob medida, além do gaveteiro e mesas de cabeceira da suíte, feitos no mesmo padrão
(material e cor) dos armários do quarto, dentre outros.